秋实所在的村子叫灯笼村，是一个有山有水的有树的好地方，又是距离京城不远，方圆多处是京城贵人们的庄子，连带着良田，今年收成不好，这些贵人们发了善心，施粥的、半价出售明年种子的、少收租子的、还有的白送甘薯，其中有家平西侯的庄子在往外租地。他打听了，种子预付一年，明年可交租三成，以后凡是遇收成不好的都以这个标准，而且还是预付种子，只有收成好了再以五成算，最重要的是现在立下契约白送两口人的一冬天食粮，还是以壮年为标准，不过这需要相应的东西抵押，限期三年，三年中如果有一年交不齐租子抵押的东西就归于东家，当然是按着当年的收成好坏来决定，这么算还是挺合算的。秋实这些年靠租地，秋老先生的帮衬先后置办了八亩田，只有三亩是水田，剩下的都是山坡地，靠老天吃饭，今年只有水田有了点收成，听说了这件事就想试试，要抵押也只有这八亩地和现在住的房子，可是这是他的根本，又不敢动，放弃吧又觉得过了这村儿没这店儿，心疼大好机会，寻思来寻思去还是决定不了，特地叫秋老先生拿个主意。
项氏自然也动心了，但这是大事，她不敢说什么意见，这个责任她可担不起，看着别人家欢天喜地地搬回了那白送的一冬天粮食还真是眼馋得紧，弄的她抓心挠肺，听到秋实这么说，也不由看着秋老先生，禁不住的期待。
秋老先生陷入了沉思，刘氏开口了。
“有这样的好事？我怎么听都像天下掉馅饼呢？”
“是呢，娘，我也这么想着，可打听到有人真的搬回了食粮，又觉得这是真的，我们年轻不知事，想着爹娘都是见过世面的，才想着你们拿个主意，我们听爹娘的。”项氏就这点好，不管怎么样，遇上什么事看上去都表现的很乖顺。
“收成不好三成租子，就是收成好也只有五成，抵押还按着当年的收成来算，真是划算啊！”刘氏也动心了。
秋来先生思索了一会开口道。
“相应东西抵押，这个是怎么回事？”
前头说的都很好，又是赊种子又是给口粮，突然冒出了一个相应，这就叫人想不通了。
秋实愣了下，他没主意到这个细节。
“这事多久了？”秋老先生又问。
“快十来天了。”
“你亲自去看看，问问这相应抵押怎么算。”停了停又道，“要是抵押就那五亩山坡地吧，水田不能动。万一不够就算了。这当官的肚子弯弯绕绕的多了，你看着人家吃亏，其实未必，就像那些生意人，嘴上说赔钱赚吆喝，实际上还是赚了，遇上事啊还是细细想想才妥当。”
秋老先生这番话一出口，秋实有点失望，但也知道父亲比自己经的事多，这么说自然有道理，而且听上去这样才更稳妥。
